6811 Compravendita di beni immobili effettuata su beni propri

Questa sottocategoria comprende:

• vendite per conto proprio di edifici residenziali e terreni associati nei casi in cui le vendite siano trattate come vendite di scorte commerciali da parte del venditore, ma non come vendite di beni immobili qualora si tratti di cessioni di immobilizzazioni dell’unità venditrice
• vendite di case con terreni associati, edifici plurifamiliari con terreni associati e singole unità abitative all’interno di tali edifici, quali singoli appartamenti o condomini. Tali beni immobili possono essere in locazione o di proprietà.

Questa sottocategoria esclude:

• vendite di terreni residenziali non edificati, cfr. 68.11.03
• servizi di sviluppo di progetti edilizi residenziali, cfr. 68.12.01

Questa sottocategoria comprende:

• servizi di vendita per conto proprio di proprietà in multiproprietà

Questa sottocategoria comprende:

• servizi di vendita per conto proprio di terreni residenziali liberi, nei casi in cui le vendite siano trattate come vendite di scorte commerciali da parte del venditore. Tali terreni liberi possono includere terreni liberi suddivisi.

Questa sottocategoria comprende inoltre:

• la suddivisione di beni immobili in lotti, senza migliorie fondiarie

Questa sottocategoria esclude:

• servizi di suddivisione e valorizzazione di terreni di proprietà per la successiva vendita, cfr. 68.12.0

Questa sottocategoria comprende:

• servizi di vendita per conto proprio di edifici non residenziali e dei terreni ad essi associati nei casi in cui le vendite siano trattate come vendite di scorte commerciali da parte del venditore, ma non come vendite di beni immobili in cui le vendite costituiscono cessioni di immobilizzazioni dell’unità venditrice. Esempi di immobili non residenziali includono:
• fabbriche, edifici adibiti a uffici, magazzini
• teatri, edifici a uso misto prevalentemente non residenziali
• proprietà agricole e forestali
• immobili simili

Questa sottocategoria esclude:

• servizi di vendita di terreni non edificati a uso non residenziale, cfr. 68.11.05
• servizi di sviluppo di progetti edilizi non residenziali, cfr. 68.12.01

Questa sottocategoria comprende:

• servizi di vendita per conto proprio di terreni non residenziali liberi nei casi in cui le vendite siano trattate come vendite di scorte commerciali da parte del venditore. Tali terreni liberi possono includere terreni liberi lottizzati.

Questa sottocategoria comprende inoltre:

• la suddivisione di beni immobili in lotti, senza migliorie fondiarie

Questa sottocategoria esclude:

• servizi di suddivisione e valorizzazione di terreni di proprietà per la successiva vendita, cfr. 68.12.0